신혼부부 전세대출 신청방법 · 신청조건 · 신청대상

결혼 준비와 동시에 전세집을 마련해야 하는 신혼부부라면 전세대출은 필수적으로 검토해야 하는 부분입니다.

특히 신혼부부 특화상품은 일반 전세대출보다 금리 혜택이 크고 대출 한도가 넉넉해 초기 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

아래에서 신청 조건부터 신청방법, 은행별 비교표까지 실질적으로 도움이 되는 정보만 정리했습니다.

✅ 신혼부부 전세대출 신청조건 및 대상

신혼부부 전세대출은 결혼을 준비 중이거나 혼인신고 후 일정 기간 내의 부부를 대상으로 합니다.

기본적으로 부부 합산 연소득이 일정 기준 이하이어야 하며, 전세보증금과 임차보증금이 정해진 범위 안에 있어야 합니다.

소득 요건은 상품별로 다르지만 보통 합산 6천만 원~1억 원 이하인 경우가 많습니다.

또한 무주택자 요건을 충족해야 하며, 재직기간이나 소득증빙이 명확해야 심사가 원활합니다.

프리랜서나 사업자의 경우에도 소득금액증명원으로 인정되므로 미리 준비해두면 좋습니다.

신혼부부 전세대출은 혼인 신고 전후 일정 기간 내의 부부, 예비 신혼부부, 결혼 예정자까지 폭넓게 신청할 수 있습니다.

특히 입주 예정일이 다가오는 경우 혼인신고 전이라도 약혼 관계 증빙만 있으면 대출이 가능한 상품도 있습니다.

대상자의 범위가 넓기 때문에 자신이 조건에 부합하는지 사전에 반드시 확인해야 합니다.

또한 기존에 전세대출을 보유하고 있는 경우에는 갈아타기 형태의 전환도 가능하므로 여러 은행의 조건을 비교해 유리한 쪽을 선택하는 것이 중요합니다.

신청은 은행 방문, 인터넷뱅킹, 모바일 앱 등 다양한 방법으로 가능합니다.

먼저 은행별 홈페이지나 상담센터에서 신혼부부 전세대출 상품을 확인하고, 필요 서류(신분증, 혼인관계 증명서, 소득증빙, 임대차계약서)를 준비합니다.

은행 창구에서는 상담 후 신청서를 작성하고, 보증기관(HF·HUG 등) 확인을 거쳐 최종 대출 승인이 납니다.

모바일·인터넷 신청 시에도 스캔본 제출과 본인 인증이 필요하며, 승인 후 계약금·전세금 지급 계획을 안내받을 수 있습니다.

아래는 대표적인 신혼부부 전세대출 상품을 간단히 비교한 표입니다.

금리, 한도, 소득 기준이 달라 자신에게 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

상품명	금리 유형	최대 한도	소득 기준	특징
버팀목 전세대출(신혼부부)	고정·변동	최대 2억~3억	합산 6천만~1억	금리 최저 수준, 조건 완화
신혼부부 디딤돌대출	고정금리	최대 2.6억	합산 6천만~8천만	금리 할인 폭 큼
시중은행 신혼부부 전세대출	변동	매물가 대비 80%	은행 내부 기준	심사 유연, 한도 높음
보증부 전세대출(JH·HF)	고정·변동	최대 4억	1억 이하	보증기관 통해 안정성 높음

연소득이 높을수록 한도가 넉넉해지며 금리도 소폭 달라질 수 있습니다.

아래 표는 일반적인 전세대출 심사 기준을 반영한 예상치입니다.

부부합산 연소득	예상 대출 가능 금액	적용 가능 상품	참고 사항
4,000만 원 이하	1.0억~2.5억	버팀목·보증부	금리 혜택 최대로 적용
6,000만 원 이하	1.5억~3억	버팀목·신혼부부 상품	조건 충족 시 최저금리
8,000만 원 이하	2억~3.5억	디딤돌·보증부	금리는 다소 상승
1억 원 이상	2억~4억	은행 일반 전세대출	상품 범위 넓고 대출액 높음

은행별로 금리, 한도, 보증 방식이 달라 최종 선택에서 가장 중요한 요소가 됩니다.

실제 상담 시 금리는 개인 신용도·소득·보증기관에 따라 변동될 수 있으므로 참고용으로 확인하면 좋습니다.

은행명	최저 금리	한도	보증 방식	특징
국민은행	3%대 후반	최대 4억	HF·HUG	안정적, 신혼부부 상담 특화
우리은행	3%대 중반	최대 4억	주택금융공사	속도 빠르고 심사 유연
신한은행	3%대 후반	최대 4억	HUG 보증	한도 넉넉, 모바일 신청 강점
하나은행	3%대 초반	최대 4억	주금공	금리 메리트 큼
NH농협	3%대 중반	매물가 최대 80%	내부·보증기관	지방·신혼부부 접근성 좋음